「実家を貸す」という空き家活用は、 不動産の賃貸にあたります。       不動産の賃貸であるわけですから、 賃貸契約の内容も関係する法律に基づきます。   その賃貸契約内容の一つに、 「賃貸契約の解除」があります。   …

DIY型賃貸借では、 借り手がリフォームした箇所は、 そのままにして退去することができます。       アパートや賃貸マンションの大家さんは、 なるべく貸す部屋が空かないように、 借り手の入居期間、退去時期を気にします …

「DIY型賃貸借」は、家や部屋を、 借りる人の好きなようにアレンジできる のが大きな特徴ですが、     賃貸契約期間が終了したときは どうなるのでしょうか？       通常の賃貸契約では、 退去時に元通りの戻すのが一 …

実家を貸す方法の一つとして、 「DIY型賃貸借」をお伝えしました。       以下は、国土交通省から発行されている DIY型賃貸借のガイドラインです。   ◯個人住宅の賃貸活用ガイドブック http://www.mli …

DIY賃貸は、 借りる人の好みをお部屋や家に 反映させることができる賃貸の形です。       DIYできる内容や範囲は、 特段決まっていることはなく、   貸し手と借り手の打ち合わせで、 どこまで何ができるのかが決まり …

国土交通省が発行している 賃貸住宅のガイドラインに 「DIY型賃貸借のすすめ」があります。   【DIY賃貸借のすすめ】はこちら https://www.mlit.go.jp/common/001127624.pdf ※ …

あなたは、人に実家を貸すことに、 どんなイメージを持っていますか？       ・きれいにしなきゃダメだよね、、   ・面倒くさそう、、   ・ちゃんと元通りに返してくれるの？   ・築４０年以上の家を借りる人がいるの？ …

実家が空き家になったら、 多くの人は実家を売る選択をされます。       それは実家を「貸す」という選択に 気づかないこともありますが、   貸すことへの不安や心配があることも 大きな理由です。       貸すと煩わ …

もう住まない古い実家は「売る」しかない、、 そう考える人は多くいますが、   実家の活用には、 「貸す」という選択肢もあります。       実家の状況や 家族のライフプランによっては、 売るよりも「貸す」方が良いことも …

実家を売ると決めて、 売りに出してみたものの、   なかなか売れない。。というお話は、 よく聞く耳にします。       人が少ない場所だったり、 違法建築だったり、相場より高かったり、 利便性が悪かったり、    売れ …