【路線価発表】外国人頼りの地価にならないようにすることも、必要ではないでしょうか?

[`evernote` not found]

一昨日、
令和2年度の路線価が発表されました。
 
 
◉路線価・評価倍率表(国税庁)
https://www.rosenka.nta.go.jp
 
 
路線価は、
相続税や贈与税を算出するもとになる
土地の価格で、
 
毎年1月1日時点の路線価を、
国税庁が7月1日に発表しています。
 
 
 
したがって、今回の路線価は、
コロナの影響を受ける前の土地の価格が
反映されています。
 
 
 
あるメディアによると、
外国人観光で有名な場所である
浅草や北海道のニセコ周辺などは、
 
前年より
地価が上がっているにもかかわらず、
 
観光客が戻らなかったり、
外国人客がほぼいなくなったりとのことで、
 
矛盾した状態を報道していました。
 
 
 
新宿などの都心部を
歩いていてもわかりますが、
 
確かに外国人が激減しているのは
肌感覚でもわかります。
 
 
 
外国人がたくさん来て、
地価が上がってきたなら、
 
外国人が全く来なくなったら
地価は下がるだろうというのは、
 
今の日本の外国人頼みの状況であれば、
容易に想像がつきます。
 
 
 
言ってみれば、日本の地価は、
外国人に左右されているとも言えるでしょう。
 
 
 
少子高齢化、人口減少で、
これからさらに外国人の位置付けは
大きくなります。
 
 
 
コロナの影響で、訪日外国人がいなくなり、
それによって地価が下がるようならば、
 
外国人にばかり依存しない取り組みも
必要になってくるのではないかと私は思います。
 
 
 
9月下旬頃には、7月1日現在の地価として、
基準地価が発表されますが、
 
この地価が
コロナの影響を反映したものになります。
 
 
 
コロナがどのくらい地価に
影響を与えているかを把握して、
 
外国人頼みにならない実家の活用も
これから考えていきたいところですね。


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本日もお読みいただき、
ありがとうございました!

実家の空き家対策や活用についての
ご意見・ご質問・ご相談は、
以下よりお問い合わせくださいね。

【お問い合わせはこちら
https://jikka-akiya.com/?page_id=1133

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

実家を相続したけど、もう住まないし。。

これから実家をどうしたらいいだろう。。

誰に、何を相談したらいいのだろう。。

そんな実家のお悩みや不安をお持ちの方、
個別相談でお話を伺います。

【個別相談のお申し込みはこちら】
http://jikka-akiya.com/?page_id=2661

※ 個別相談は無料です。
※ zoomでのオンライン面談となります。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【実家の空き家対策にお役立てください!】

◯実家の売却・賃貸情報

【ほそい住宅FP公式HP】https://hosoifp.net
【LINE公式アカウント】https://lin.ee/g3oFjQu8

◯実家の売却に困ったら?

【実家の空き家対策.com】http://jikka-akiya.com
【メール講座バックナンバー】
https://www.agentmail.jp/archive/mail/1153/3593/

◯実家をロケ地にしませんか?

【実家ロケ】https://location-akiya-jikka.com
【LINE公式アカウント】https://lin.ee/F2UU89n

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【著者プロフィール】

◯細井 久男(ほそい ひさお)
◯1969年11月27日生まれ
◯埼玉県出身 / 酉年/ O型/ いて座

平成4年より不動産・住宅業界に携わっています。

同世代の方の実家の心配がなくなるように、
空き家対策をお手伝いをしています。

詳しくは以下をご覧ください。

◯株式会社ほそい住宅FP HP(代表者挨拶)
https://hosoifp.net/ceo_message/

◯プロフィール一覧 https://lit.link/hosoifp

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【3分で分かる空き家診断】

実家をこれからどうするか?

考えてはいるけど、
何もしないまま時間が経っていませんか?

どうにかしたいけど、
何から始めたらいいのか、

どうしたらいいのかわからない、

まずは一歩踏み出したい!

そんな方にオススメしたい無料診断です。

簡単な質問に答えていくだけで、
あなたの実家のこれからの選択肢をご提案します。

お気軽にお試しくださいね!

【3分で分かる空き家診断】はこちら
https://jikka-akiya.com/?page_id=5265

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆