【実家があるエリアの概要を知る】

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昨日は以下の
実家のあるエリアの調べ方について
お伝えしました。
 
 
◉自治体のHPを見る。
 
◉SNSの投稿を見る。
 
◉自治体名を検索する
 
 
 
これらの調査で、
 
どこをみて何を確認するのか?
 
本日は、以下にお伝えします。
 
 
 
◉実家のある自治体のHPを見る。
 
自治体(市町村)のHPのチェックですが、
その自治体の情報が満載ですので、
 
流し読みでもいいので、
一度は目を通すといいですね。
 
 
そのHPの中で、
私がいつもチェックしているのは、
「都市計画」です。
 
 
HPの検索欄に「都市計画」と打ち込んで、
「都市計画図」いうのが出てきたら、
ざっとで構わないので、目を通してください。

※出てこなければ、

都市計画のワードが入っている記事
を見てください。
 
 
「都市計画図」とは、
自治体内のどこの地域が、
どんな使い方をする地域なのかを表した図です。
 
 
例えば、
駅の近くは商業地にしていこうとか、
 
田んぼのところは
あまり家を建てられない地域にしようとか、
 
行政で決めた自治体の使い方を、
色分けして示してあります。

※自治体によって表記の仕方は異なります。
 
 
詳細の見方はあるのですが、
感覚として、色がついているところは、
人も多く、需要があるイメージで
考えていただけたらと思います。
 
 
 
◉SNSで実家のあるエリアの
 投稿をチェックする。
 
Facebook、Twitter、Instagramなど、
 
様々な人が
リアルタイムの情報を投稿しているので、
要チェックですね。
 
 
地元のお店や
イベント・観光情報のチェックのほか、
 
その投稿に対して、
様々な人がコメントしているので、
 
その反応で
街の印象やイメージを確認できます。
 
 
 
◉実家のある自治体名を検索する。
 
Googleで、自治体名を入れて、
出てきた記事をチェックします。
 
 
まず検索窓に自治体名を入れた段階で、
その地名に関わる選択肢が出てきますよね。
 
 
例えば、「吉祥寺」と検索すれば、
 
「吉祥寺 ランチ」「吉祥寺 カフェ」
「吉祥寺 アトレ」と、検索候補が出てきます。
 
 
こうして出てくるワードは、
多くの人に検索されているということです。
 
 
これらの検索候補を見ることで、

このエリアのどんなことに
人が興味を持っているのか?

その目安が分かります。
 
 
 
以上、
実家があるエリアの概要を知る方法を
お伝えしました。
 
 
 
もちろん、これだけではなく、
様々な情報収集の方法はあります。
 
 
 
実家をどうやって活用したいのか?
 
その目的に沿って、
エリアの情報は集めていくと良いですね。
 


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【著者プロフィール】

◯細井 久男(ほそい ひさお)
◯1969年11月27日生まれ
◯埼玉県出身 / 酉年/ O型/ いて座

平成4年より不動産・住宅業界に携わっています。

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