あなたのご実家、お隣との境界線がどこか知っていますか？
土地や一戸建てを扱っていると、
必ず確認しなけれなならないことの一つに、
「隣との境界」があります。
必ず確認しなけれなならないことの一つに、
「隣との境界」があります。
時々ニュースで
隣との境界を巡るトラブルのお話が
出てきますが、
隣との境界を巡るトラブルのお話が
出てきますが、
こうしたトラブルは決して人ごとではなく、
実家を売ったり、貸したりするときには、
避けては通れない大切なお話です。
子供の頃は何も意識せず
「隣との境目は生垣」とか
「あのブロック塀までがうちの家」
といった感覚で過ごしてきた実家でも、
「隣との境目は生垣」とか
「あのブロック塀までがうちの家」
といった感覚で過ごしてきた実家でも、
実家を相続する立場になると、
自分にとっても隣の人にとっても
「一家の財産」「一族の財産」
に関わりますので、
境界線の位置は、
かなり重要なお話になります。
築４０年、５０年経った実家ですと、
建てた頃と比べ、
今とは境界の意識や測量の精度も違うので、
隣との境界を示すものがなかったり、
境界の位置が違っているといったことも
多くあります。
建てた頃と比べ、
今とは境界の意識や測量の精度も違うので、
隣との境界を示すものがなかったり、
境界の位置が違っているといったことも
多くあります。
したがって、
実家を売却したり、建て替えたりするときは、
再度測量をやり直して境界を明確にするのが
一般的ですなのですが、
実家を売却したり、建て替えたりするときは、
再度測量をやり直して境界を明確にするのが
一般的ですなのですが、
昔から思っていた境界の位置と違ってくると、
ことは簡単には収まりません。
私も業務の中で境界に関わる問題には
何度も遭遇していますが、
「その境界線は認めない！」
というようなトラブルや裁判になるケースは、
日本全国に数えきれないほど存在しています。
実家を売ったり貸したりするときだけでなく、
実家の隣の人から
境界確認を求められることもありますので、
実家の隣の人から
境界確認を求められることもありますので、
次回からは、境界・測量についての
「これだけは知っておきたい基礎知識」
をお伝えしていきたいと思います。
