先日、千葉県の不動産業者さんが所有する、 都内の貸家の賃貸契約の現地立会いを いたしました。     貸主の不動産業者さん、借主の方ともに 現地にきていただき、 これから借りる貸家についての詳細を 説 …

東京都在住のW.Y様（２０代　女性）より 個別相談のご感想をいただきました！   ありがとうございます！   大月市のご実家が 空き家になってしまったものの、 特に急ぐも、 困るもなくしていたところ、 …

２０１７年も、あと３時間ほどで終わりになります。 今年書き貯めたこのブログの記事を振り返っていますが、来年は、 「空き家対策の　大きな転機になる年」であることを、あらためて感じています。 ↓こちらの記事をご覧く …

実家を売るときにかかる費用には、どのようなものがあるのか、ご存知でしょうか？   様々なメディアで、家を売るときにかかる費用については、情報発信されていますが、 遠方にあるご実家の売却となると、意外とかかる費用 …

国土交通省より、 ４００万円以下の低額物件 の売買の報酬額について 「１８万円＋消費税」 を上限とする改定案が明示されました。   まだ確定ではありませんが、 平成２９年１２月に一部改正、 平成３０年１月１日施 …

空き家の実家が増える大きな理由に、 実家が遠方にある、 相談できる人が近くにいない、 といったことがあります。 ↓こちらの記事もご参照ください。 【実家が空き家になる理由その①】 〜遠方のふるさとに実家がある。〜 → h …

主に市町村で運営している 空き家バンクですが、 利用するにあたっては、 やはりメリット・デメリットはあります。 メリットとしては、 ・物件がある市町村が運営している為、 　安心感がある。 ・遠方の物件を扱ってもらえる。 …

私はよく日中の交流会に参加しているのですが、交流会に行くと不動産業者と生命保険関係の人にはたくさん会います。 そこで会ったり、交流会であった人を通じて知り合った不動産業者から、時々空き家、空き地案件の相談を受けることがあ …

私はビジネスの人脈つくりの場として、交流会によく参加しています。 交流会といっても、夜にお酒が入るような懇親会ではなく、多くの人が業務中の昼間、私と同じように真剣にビジネスの人脈を構築しようとしている方が集まるような場所 …

ここまで、 実家レンタルの３つの柱を解説してきました。   【実家レンタル】とは？ １、売却を前提とした賃貸活用 ２、借主負担によるDIY賃貸借 ３、期限を定めた定期借家契約   この３つの柱によって …