実家の売却にかかる税金は、「控除額」と「税率」をチェックです。
実家の売却のプロセスを お伝えしてきましたが、 最後は税金のお話です。 ここで関わってくる税金は、 「譲渡所得税」です。 この税金は、 確定申告で他の …
実家の売却のプロセスを お伝えしてきましたが、 最後は税金のお話です。 ここで関わってくる税金は、 「譲渡所得税」です。 この税金は、 確定申告で他の …
実家を売却するまでのプロセスを お伝えしてきましたが、 今一度その内容を振り返ってみます。 【実家を売却するまでのプロセス】 1、売却のきっかけ・動機の発生。 &n …
家や土地を売却するときは、 契約で取り決めされている場合を除き、 家や土地を担保に借りていた借金は 全額返済して、 買い手に明け渡すことになります。 家や土地が担保 …
実家の売却が決まり、 買い手から最終代金をいただくとき、 名義を売り手から買い手に変更します。 (所有権移転登記といいます) 常識的に、 当たり前のことと 感じるかもしれませんが …
昨日は、 建物は壊さずにして、 土地として売却する契約の形を ご紹介しました。 実家が相当古くなって、 建物をそのまま放置していては 危険だったり、 …
多くのメディアで、 実家を売却する方法についての 情報が発信されていますが、 その一つに 実家を壊して 「土地にして売却する」 方法もよく紹介されています。 &nb …
住宅の売買契約では、 明け渡した後、一定期間の間に、 買い手が不具合を発見した場合、 売り手にその不具合箇所の修理を 求めることができます。 &nbs …
実家の売却が決まったら、 そこに親や兄弟など住んでいたら、 実家を明け渡すときまでに 出ていかなくてはなりません。 当然のことながら、 実家に住んでいた人は、 次に …
昨日は、 「片付け」と「残置物撤去」の違い についてお伝えしました。 「残置物撤去」は 契約条件に従い、 明け渡しの期日までに、 室内外に置き残されているものを、 撤去する作業で …
あなたは、 「残置物」という言葉をご存知ですか? 読んで字のごとく、 「残されて置いておかれた物」 いう意味の言葉です。 不動産業界では …