【実家の買い替え】売るのが先か？買うのが先か？
実家を売却するには、
・一般媒介
・専任媒介
・専属専任媒介
の３つの売却方法があります。
↓詳しくは以下の記事をご覧ください。
【不動産売却の基本】
実家の売り方はこの３つです。
この３つの方法は、
「売却」の方法ではありますが、
「買い替え」はこれらの他に、
売る側や買う家の事情によって、
さらにいくつかの方法に分かれます。
その中でも
特に気をつけるべきことは、
売るのが先か？
買うのが先か？
の選択です。
どちらが先になるかで、
実家の売却の仕方は
大きく変わってきます。
大きく変わってきます。
売るのが先なら、
実家を売ってから、または売りながら、
次の家を探すことになりますし、
買うのが先なら、
次の家を買ってから、または探しながら、
実家を売ることになります。
売るのが先か？、買うのが先か？
どちらがいいかは、
売る側、買う側の事情によって変わります。
また、以下に、
代表的な買い替えの方法を
挙げましたが、
これらの方法が
「できるか？、できないか？」によっても、
「売るのが先か？買うのが先か？」
は大きく変わってきます。
◯買い替え特約
◯買取保証
◯つなぎ融資
◯ダブルローン
売るのが先か？買うのが先か？
どちらを選んだらいいのかは、
それぞれの買い替えの方法、
メリット、デメリットを理解した上で、
判断すべきです。
次に買う物件の条件、
買い替えの時期、
買い替えにかかる費用、
などによって、
メリット・デメリットは
大きく変わりますので、
十分に理解して欲しいと思います。
