【実家の売却を考えているなら「早く」売った方が良い理由】

[`evernote` not found]

空き家になっている実家を
どうしたら良いか?

私のようなアラフィフ以降の
2代目世代には、悩める命題です。

いろいろな意見が、
様々なメディアで取り上げられていますが、
「空き家の実家は、
 早急に売った方が良い」

という意見が多く聞かれます。

これには私も同感で、
「住まない」「利用しない」のであれば、
「売れる時に売った方が良い」
と想っています。

f09358a12052a54b29a03aa2ef2288a4_s.jpg

理由は簡単で明白です。

3戸に1戸が空き家になる予測も出ている、
急増している日本の空き家。

それでもまだ新築住宅やマンションが
日々を建てられている現状。

少子高齢化で日本の人口は
減少しているのは周知の事実。

難しく考えなくても、
空き家は増えていく一方なのは
理解できると想います。

そもそも人口が減るということは、
住宅購入層が減っていくということです。

購入する側から見れば、選ぶ物件数も多く、
希望に合った物件を選び放題ですが、
売る側は違います。

数ある競合物件の中から
どうやって自分の実家が選ばれるのか?

どうやって他の物件と差別化されるのか?

これだけ多く売物件がある中で
本当に売れるのか?

考えますよね。

都市部であれば、
まだ不動産の売買も活発ですが、
都市部郊外や地方の物件は
そうはいきません。

売りたくても売れない物件が、
山のように転がっています。

売れないでいると、
維持管理にも費用がかかります。

固定資産税・光熱費・庭木の剪定・
修繕・交通費など、
年間で考えれば、空き家管理にも
結構な金額がかかります。

仮に年間10万円の維持管理費なら、
5年売らないでいると50万円、
10年売らないと100万円の支出です。

売買相場が安いエリアですと、
実家を売ってもこの維持管理費が、
回収できないことだって十分あり得ます。

売れなければ、
売却金額も下がってくるでしょう。

以上のような理由から
いずれ売ることを考えているなら、
トータルの赤字になるのを防ぐためにも、
「売れる時に売る」
方が良いのです。

想い入れがある実家を、
簡単には売りたくないという心情も
当然あるでしょう。

しかし、
今の日本の空き家の現状を見れば、
何もしないで、いずれ売れる保証は
全くありません。

何のために、実家を売るのか?
実家の売却をお考えになられているなら、
今一度思い返してみては
いかがでしょうか?

何事もそうですが、
早く動いた方が「勝ち」です。


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本日もお読みいただき、
ありがとうございました!

実家の空き家対策や活用についての
ご意見・ご質問・ご相談は、
以下よりお問い合わせくださいね。

【お問い合わせはこちら
https://jikka-akiya.com/?page_id=1133

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

実家を相続したけど、もう住まないし。。

これから実家をどうしたらいいだろう。。

誰に、何を相談したらいいのだろう。。

そんな実家のお悩みや不安をお持ちの方、
個別相談でお話を伺います。

【個別相談のお申し込みはこちら】
http://jikka-akiya.com/?page_id=2661

※ 個別相談は無料です。
※ zoomでのオンライン面談となります。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【実家の空き家対策にお役立てください!】

◯実家の売却・賃貸情報

【ほそい住宅FP公式HP】https://hosoifp.net
【LINE公式アカウント】https://lin.ee/g3oFjQu8

◯実家の売却に困ったら?

【実家の空き家対策.com】http://jikka-akiya.com
【メール講座バックナンバー】
https://www.agentmail.jp/archive/mail/1153/3593/

◯実家をロケ地にしませんか?

【実家ロケ】https://location-akiya-jikka.com
【LINE公式アカウント】https://lin.ee/F2UU89n

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【著者プロフィール】

◯細井 久男(ほそい ひさお)
◯1969年11月27日生まれ
◯埼玉県出身 / 酉年/ O型/ いて座

平成4年より不動産・住宅業界に携わっています。

同世代の方の実家の心配がなくなるように、
空き家対策をお手伝いをしています。

詳しくは以下をご覧ください。

◯株式会社ほそい住宅FP HP(代表者挨拶)
https://hosoifp.net/ceo_message/

◯プロフィール一覧 https://lit.link/hosoifp

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【3分で分かる空き家診断】

実家をこれからどうするか?

考えてはいるけど、
何もしないまま時間が経っていませんか?

どうにかしたいけど、
何から始めたらいいのか、

どうしたらいいのかわからない、

まずは一歩踏み出したい!

そんな方にオススメしたい無料診断です。

簡単な質問に答えていくだけで、
あなたの実家のこれからの選択肢をご提案します。

お気軽にお試しくださいね!

【3分で分かる空き家診断】はこちら
https://jikka-akiya.com/?page_id=5265

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆