広すぎる実家の値付けの仕方
首都圏や都市部を離れると、 のどかで広々した家を 見かけることがよくあります。 自然に囲まれ、静かな環境の中、 ゆったりとした空間で、 ゆったりとした生活感が漂う、 そんな家です …
首都圏や都市部を離れると、 のどかで広々した家を 見かけることがよくあります。 自然に囲まれ、静かな環境の中、 ゆったりとした空間で、 ゆったりとした生活感が漂う、 そんな家です …
突然ですが、 あなたは、実家がいくらで売れるのか? 不動産業者に聞いたことはありますか? 実家を売ろうか?どうしようか?を考える時、 当然のことながら、 自分の実家 …
先日、私の知り合いから、 山中湖にあるリゾートマンションの売却 を相談されました。 山中湖は、30年くらい前、 学生時代にクラブ(ボクシング部でした。) の合宿で何回か来て、 & …
昨日は、 実家を片付けないで貸すことについて、 お伝えしました。 「貸す」という手段があると、 当然「売る」という手段もあるわけですが、 実家を片付け …
昨日は 実家の売却に時間がかかる 二つのリスクについて、 お伝えしましました。 本日は、そのリスクのひとつ、 「土地の相場の変化」 についてお伝えしま …
建て替えできない住宅は、 売却するとなると、 普通に建て替えできる住宅よりも、 売却は難しくなってきます。 まず価格は、 相場より相当に安くなります。 …
4月から高機能化された全国版空き家・空き地バンクですが、 これには「LIFULL版バンク」と「アットホーム版バンク」の二つのサイトがあります。 不動産に携わっていたり、家を売ったり、買ったり、 …
前回に引き続き、空き家の賃貸事例を紐解いていきます。 「埼玉県所沢市 築42年築空き家 賃貸事例の紹介」→ http://jikka-akiya.com/?p=1720 …
「建て替えできない家」は「実家レンタル」に向いています。 そもそも建て替えできない家とはどんな家か? 建物が建っている土地が 幅が4m以上の道路に2m以上接していない 場合、原則建て替えはでき …
前回は、「実家が売れない」には、「物理的に売れない」「心情的に売れない」「事情があって売れない」 の3つがあることをお伝えしました。 1つ目の「物理的に売れない」というのは、「売却する物件に、 …