実家のデータから分かること。
実家をどう活用するかを考えるために、 以下の実家のデータについて、 お伝えしてきました。 1、交通条件 2、土地の面積 3、建物の面積 4、地勢(土地の形状) 5、築年数 6、間取り 7、建物 …
実家をどう活用するかを考えるために、 以下の実家のデータについて、 お伝えしてきました。 1、交通条件 2、土地の面積 3、建物の面積 4、地勢(土地の形状) 5、築年数 6、間取り 7、建物 …
実家レンタルは、このブログで 度々ご紹介させていただいておりますが、 以下の3つの柱から成り立っています。 1、売却を前提とした賃貸活用 2、借主負担によるDIY賃貸借 3、期限を定めた定期借 …
昨日は、遠方の実家を貸すのに、 自分の近くにいる人に貸して、 その人に又貸ししてもらう、 転貸借で貸す方法をお伝えしました。 実家の所有者が東京に住んでいるなら、 貸す相手は東京 …
遠方の実家の管理について、 5回にわたりお伝えしてきましたが、 遠くに住んでいる入居者を管理するのは、 どんな形を取るにしても、 「自身の管理意識を 強く持つこと」 …
先日、千葉県の不動産業者さんが所有する、 都内の貸家の賃貸契約の現地立会いを いたしました。 貸主の不動産業者さん、借主の方ともに 現地にきていただき、 これから借りる貸家についての詳細を 説 …
建て替えのできない実家は、 何もしなければ、 なかなか売れない、相場の半値となる物件です。 ところが、 これを貸すことができると、 建て替えができない実家は お金を生み出す、「宝」に変わります …
建て替えできない住宅は、 売却するとなると、 普通に建て替えできる住宅よりも、 売却は難しくなってきます。 まず価格は、 相場より相当に安くなります。 …
GW前のネットニュースで、以下の記事を目にしました。 『空き家になった 実家はどうする?「マイホーム借上げ制度」の メリット・デメリット』 (平成30年4月19日 ZUUonline より) …
昨日は、未登記の住宅では、民泊はできないことを、お伝えしました。 民泊を行うために、 今から相続した住宅を 登記することはできるのですが、 費用と時間がかかってきます。 &nbs …
昨日お伝えしましたように、 「民泊ができない実家(住宅)」について お伝えします。 民泊を始めるにあたっては、 対象となる住宅を 都道府県に届けなければならないのですが、 &nb …