【実家が資産を食いつぶす】そうならないように、マネジメントしよう！
先日、
こんなネットニュースを目にしました。
こんなネットニュースを目にしました。
「実家が資産を食いつぶす！
うっかり「相続貧乏」
にならないための心得」
にならないための心得」
→
https://diamond.jp/articles/-/177844（平成３０年８月２２日
DIAMOND ONLINEより）
DIAMOND ONLINEより）
内容は、
お金を生まない
「住まない実家」を相続すると、
「住まない実家」を相続すると、
固定資産税や維持費がかかり、
かえって「相続貧乏」
になってしまうというもの。
になってしまうというもの。
また、現金と違い、
不動産は、現物で分割できないので、
不動産は、現物で分割できないので、
兄弟間の話し合いがつかなかったり、
心情的な理由で
売る決断ができなかったりして、
売る決断ができなかったりして、
売るに売れない厄介な実家
になってしまうこともあること、
また、売るなら
相続してから３年以内の
税金のメリット（控除）があるうちに
売った方が良いですよ、
といったことが書かれていました。
なんだか、実家を相続すると、
「お金ばかりかかって、
いいことは何もない」
いいことは何もない」
と受けとってしまいましたが、
筆者の言いたいことは、よく理解できます。
実家に限らず、
「不動産を持つ」ということは、
「お金がかかる」ということですから、
これからかかるお金を考えて、
不動産は持たなければなりません。
この記事でも冒頭に記載されていましたが、
「相続貧乏」になるかもしれない実家は
「お金を生まない」実家です。
逆を言えば、
アパートや賃貸マンションなど、
お金を生む、収入がある不動産を持つならば、
相続貧乏にはならないとも言い換えられます。
ということは、
誰も住まない実家を相続したら、
誰も住まない実家を相続したら、
その実家が「お金を生む」ようにすれば
良いということです。
その方法は、
売るのか、貸すのか、利用するのか
売るのか、貸すのか、利用するのか
状況によって違ってきますが、
何もせずに、お金が降って湧いてくるのを
期待するのではなく、
「実家をマネジメント」して、
お金を生み出すようにする必要
があるということです。
「相続貧乏」は決して人ごとではなく、
どんなに価値がある不動産であっても、
やり方、考え方一つで、
「富動産」にも「負動産」
にもなります。
「実家をマネジメントする」
と一言で言っても、
と一言で言っても、
いろいろなやり方、考え方ありますが、
心・豊かなライフプランを描けるように、
できることなら、相続前から、
実家をマネジメントしていけるといいですね。
