実家を相続した世代の「住宅資金」とは?

[`evernote` not found]

前回は、
「空き家の実家でマイホーム購入資金を創る」
ことについてお伝えしましたが、
空き家を相続で取得した人は、
すでにマイホームを持っている人も
多いでしょう。

 

人生の3大資金と言われる「住宅資金」は、
主に「マイホーム購入資金を創る」
という意味ですが、

実家を相続した世代の住宅資金
としては、以下のように
捉えていただいたらどうでしょうか?

5f6e23271ce6e42f6d35c3e7308a023a_s.jpg

 

①住宅ローンの返済に充てる。
相続で空き家を取得された方で、
マイホームをすでに持っている人は、
住宅ローンの残高も
かなり減っていることでしょう。

そうであれば、
実家を売却したお金で、
住宅ローンを完済して、
身軽になってみるのはどうでしょう。

今までローンの返済に充てていたお金が
浮くわけですので、
生活にゆとりが出てきます。

全額完済といかなくても、
一部繰り上げ返済して、返済額を減らしても
同じ効果はあるでしょう。

また返済期間も終盤になれば、
元金の減り方も早いので、
完済により早く近づきます。

 

②買い替える。
空き家の相続を受けた時点で
今住んでいるマイホームは、子供も独立して
購入したときと家族構成も異なり、
余っている部屋も
出てきているのではないでしょうか?

そうであれば、老後の生活を見越して、
利便性がよく、今より狭い家に
住み替えるのも一案です。

事実、高齢になって、
駅近の利便性の良いマンションなどに
住み替える方も多くなってきているので、
実家の相続や売却を機に、
住み替えを考えても
良いのではないでしょうか?

今住んでいる家の売却資金と
実家の売却資金で、
より希望に沿った物件に
買い替えることもできるでしょう。

 

③リフォームする。
②と同様の理由です。
今の生活にあった間取りや設備に
リフォームするための資金として、
実家の売却資金を充てるということです。

親が健在であれば、
親との同居のために実家を売却して、
二世帯住宅として
リフォームする例も多くあります。

 

④子供の住宅購入資金に充てる。
空き家を相続した年齢なら、
20代、30代の子供がいる方も
いらっしゃることでしょう。

そうであれば、
子供のためのマイホーム資金として、
実家の売却資金を充ててみては
いかがでしょうか?

多くの住宅情報誌やサイトでは、
マイホーム購入資金の作り方として、
親からの資金援助も提案しています。

子供の方も少なからず
期待をしていると考えられるので、
マイホーム購入の援助資金として
実家を活用するのも一案です。

 

以上4つの捉え方を挙げてみましたが、
実家を相続した世代の住宅資金
とは、簡単にいうと、

「老後の生活に
 向けた住宅の準備資金」

「次世代へ
 引き継ぐための住宅資金」

とも言えます。

 

私たち世代がマイホームを購入した時、
親がしてくれたこと・していたことを、
今度は私たちがやっていく、

そんな感覚で
これからの住宅資金を
考えてみてはいかがでしょうか?


☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

本日もお読みいただき、
ありがとうございました!

実家の空き家対策や活用についての
ご意見・ご質問・ご相談は、
以下よりお問い合わせくださいね。

【お問い合わせはこちら
https://jikka-akiya.com/?page_id=1133

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

実家を相続したけど、もう住まないし。。

これから実家をどうしたらいいだろう。。

誰に、何を相談したらいいのだろう。。

そんな実家のお悩みや不安をお持ちの方、
個別相談でお話を伺います。

【個別相談のお申し込みはこちら】
http://jikka-akiya.com/?page_id=2661

※ 個別相談は無料です。
※ zoomでのオンライン面談となります。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【実家の空き家対策にお役立てください!】

◯実家の売却・賃貸情報

【ほそい住宅FP公式HP】https://hosoifp.net
【LINE公式アカウント】https://lin.ee/g3oFjQu8

◯実家の売却に困ったら?

【実家の空き家対策.com】http://jikka-akiya.com
【メール講座バックナンバー】
https://www.agentmail.jp/archive/mail/1153/3593/

◯実家をロケ地にしませんか?

【実家ロケ】https://location-akiya-jikka.com
【LINE公式アカウント】https://lin.ee/F2UU89n

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【著者プロフィール】

◯細井 久男(ほそい ひさお)
◯1969年11月27日生まれ
◯埼玉県出身 / 酉年/ O型/ いて座

平成4年より不動産・住宅業界に携わっています。

同世代の方の実家の心配がなくなるように、
空き家対策をお手伝いをしています。

詳しくは以下をご覧ください。

◯株式会社ほそい住宅FP HP(代表者挨拶)
https://hosoifp.net/ceo_message/

◯プロフィール一覧 https://lit.link/hosoifp

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

【3分で分かる空き家診断】

実家をこれからどうするか?

考えてはいるけど、
何もしないまま時間が経っていませんか?

どうにかしたいけど、
何から始めたらいいのか、

どうしたらいいのかわからない、

まずは一歩踏み出したい!

そんな方にオススメしたい無料診断です。

簡単な質問に答えていくだけで、
あなたの実家のこれからの選択肢をご提案します。

お気軽にお試しくださいね!

【3分で分かる空き家診断】はこちら
https://jikka-akiya.com/?page_id=5265

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆