Category -  実家を貸す時

不動産業界の常識を逆手にとって、「違法物件」を活用してみませんか?

違法建築の物件についてお伝えしてきておりますが、 そもそもなぜ違法建築を行ってしまったのか? 様々な理由はありますが大きな理由の一つとして、 建築の基準にあった建物を建てると、狭かったり、部屋数が足りなかったりして、住む …

想い入れがあって売れません〜それでもいつか売るときはやって来ます〜

「想い入れがあって、 なかなか実家が売れない。。」 「思い出が詰まった家だから。。」 「先祖代々の土地だから、 私の代でなくすわけにはいかない。。」   そんな気持ちを抱き、実家が空き家のままになっているお話も …

同じ売れないなら、「有意義」に売れない方が良くないですか?

前回は、実家の売却活動する上で、「一定期間売れないなら、 賃貸活用をしてみては?」というお話をいたしました。   仮に1年売れなかったとしたら、すぐには売れない物件と割り切って、数年後に売るという前提で、その間 …

空き家の実家で、「老後資金」を準備してみませんか?

空き家を利用して人生の3大資金を創るお話をお伝えしておりますが、本日は、「老後資金」について考えてみます。 空き家を所有する年代として、50代から60歳前半までで30%強というデータがありますが、 この年代が、まさにこれ …

空き家の実家をコントロールして、「教育資金」を創りませんか?

前回は、空き家の実家を活用して、人生の3大資金の一つ「教育資金」を創ってみませんか?というご提案をいたしました。   簡単にいうと、実家を貸して得られる家賃や、売って得られる売却資金を子供の学費に充てませんか? …

実家を「貸してから売る」のと、「すぐ売る」のとでは、どちらがお得でしょう?

この二日間、実家の貸し方の二つの方法を見てきました。   遠方の実家を「貸す」には、入居者の好きなように住宅をリフォーム・リノベーションできる「DIY賃貸」が、管理上も収支上も、私はオススメします。 &nbsp …