Category -  実家を貸す時

土地に問題があった実家でも、知らずに今まで住んでいたのなら、実家の活用はできるのです。

昨日は土地の権利に問題がある実家は、なかなか売れないとお伝えしました。 なぜ土地の権利に問題が出てきたのかは、様々なケースがありますが、 昨日お伝えしたようなライフスタイルの変化や親世代から子世代に変わったことによって、 …

不動産業界の常識を逆手にとって、「違法物件」を活用してみませんか?

違法建築の物件についてお伝えしてきておりますが、 そもそもなぜ違法建築を行ってしまったのか? 様々な理由はありますが大きな理由の一つとして、 建築の基準にあった建物を建てると、狭かったり、部屋数が足りなかったりして、住む …

想い入れがあって売れません〜それでもいつか売るときはやって来ます〜

「想い入れがあって、 なかなか実家が売れない。。」 「思い出が詰まった家だから。。」 「先祖代々の土地だから、 私の代でなくすわけにはいかない。。」   そんな気持ちを抱き、実家が空き家のままになっているお話も …

同じ売れないなら、「有意義」に売れない方が良くないですか?

前回は、実家の売却活動する上で、「一定期間売れないなら、 賃貸活用をしてみては?」というお話をいたしました。   仮に1年売れなかったとしたら、すぐには売れない物件と割り切って、数年後に売るという前提で、その間 …

元手をかけずに、実家で老後資金をつくりませんか?

昨日は、空き家の実家を利用して、老後資金を創る手段をお伝えしました。   空き家の実家を賃貸活用し、家賃収入を得て、それを老後の生活資金に充てるという形です。   アパートや1棟マンションと違い、空き …

空き家の実家で、「老後資金」を準備してみませんか?

空き家を利用して人生の3大資金を創るお話をお伝えしておりますが、本日は、「老後資金」について考えてみます。 空き家を所有する年代として、50代から60歳前半までで30%強というデータがありますが、 この年代が、まさにこれ …

空き家の実家をコントロールして、「教育資金」を創りませんか?

前回は、空き家の実家を活用して、人生の3大資金の一つ「教育資金」を創ってみませんか?というご提案をいたしました。   簡単にいうと、実家を貸して得られる家賃や、売って得られる売却資金を子供の学費に充てませんか? …